Bureaux à louer 787 m² PANTIN 93500: location bureaux PANTIN 93500 - Ref 830425-0LJ

93500 - PANTIN (M5)

GROUPE BABYLONE vous propose à la location dans un immeuble récent, des bureaux en parfait état. Les surfaces sont lumineuses, climatisées et traversantes.
Les bureaux sont facilement aménageables pour tout type d'activité.
Les deux surfaces peuvent être réunies
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
Un environnement dynamique à proximité des transports et commerces.
Metro ligne 5, RER E.

Taxe foncière/TEOM et Taxe Bureaux incluses
: 50 euros/m²/an

Chauffage individuel électrique
ERP : 5ème catégorie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Interphone / digicode
Parties communes de bon standing
Deux ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S) :
Immeuble tertiaire R+7

Contrôle d'accès
Locaux en bon ou parfait état
Les deux surfaces peuvent être réunies
Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60
Plinthes périphériques
Configuration distinctes (open spaces/bureaux cloisonnés) selon les espaces
Double ascenseur PMR
Quai de déchargement
Places de parking (R-1 et R-2)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer	lot
2	153 Lot n° 15 ex ARERAM	Bureaux	182	1er janvier 2025	190 HT/HC/m²/an	54 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance	Lot n° 15 ex ARERAM
2	153 Lot n°16 ex ARERAM	Bureaux	117	1er janvier 2025	190 HT/HC/m²/an	54 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance	Lot n°16 ex ARERAM
2	155 14 - ex CONVERGENCE	Bureaux	167	1er mai 2025	190 HT/HC/m²/an	54 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance	14 - ex CONVERGENCE
4	155 21 - ex ARTICLE 1	Bureaux	232	1er septembre 2025	190 HT/HC/m²/an	54 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance	21 - ex ARTICLE 1
7	155 31 - ex CONVERGENCE	Bureaux	89	1er mai 2025	190 HT/HC/m²/an	54 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance	31 - ex CONVERGENCE
SS	153-155	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	T.V.A.	01-Commercial	Trimestriel d'avance
Total			787 m²
9 en sous-sol

Bureaux à louer

93500 PANTIN

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