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Ce que nous aimons :
L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro.
Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé.
Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés.
Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble.
L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro.
Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé.
Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés.
Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble.
Métro : Mairie de Montrouge (Ligne 4)
RER B : Laplace ou Gentilly
Bus : Lignes 197, 187, 188, 126, 125
Tramway : Porte d'Orléans (Ligne T3a)
Accès routiers : BP "Porte d'Orléans', A6, A106, A10, A11
RER B : Laplace ou Gentilly
Bus : Lignes 197, 187, 188, 126, 125
Tramway : Porte d'Orléans (Ligne T3a)
Accès routiers : BP "Porte d'Orléans', A6, A106, A10, A11
Immédiate
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble restructuré
- Accès livraison rapide
- Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode
- Parties communes et ascenseurs rénovés
- Triple batteries d'ascenseurs
- Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin
- Plusieurs emplacements de parkings
- Locaux d'archives et box
- PRESTATIONS LOTS :
- Vue tour eiffel
- Plateaux rénovés et traversants
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Nombre de parkings par lot indicatif
- CONFIGURATION LOTS :
- Open space facilement aménageable
- RDJ : Terrasses privatives
- R+3 : possibilité de réunir les deux lots entre eux
- R+8 : Travaux à venir (possible vente en l'état)
- Surface RDC : 224 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | 801 - gauche | Bureaux | 224 | Immédiate | 4 500 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 801 - gauche | |||||||||
| R+3 | 810 - gauche | Bureaux | 269 | Immédiate | 4 200 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 810 - gauche | |||||||||
| R+3 | 811 - droite | Bureaux | 209 | Immédiate | 4 200 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 811 - droite | |||||||||
| R+4 | 832 - gauche | Bureaux | 207 | Immédiate | 4 300 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 832 - gauche | |||||||||
| R+4 | 833 - gauche | Bureaux | 85 | SOUS PROMESSE | 4 900 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 833 - gauche | |||||||||
| R+6 | 816 - gauche | Bureaux | 269 | Immédiate | 4 500 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 816 - gauche | |||||||||
| R+7 | 834 - gauche | Bureaux | 207 | SOUS PROMESSE | 4 600 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 834 - gauche | |||||||||
| R+7 | 835 - gauche | Bureaux | 85 | SOUS PROMESSE | 4 900 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 835 - gauche | |||||||||
| R+8 | 820/821 | Bureaux | 473 | Immédiate | 4 700 m² HD | 35 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 820/821 | |||||||||
| SS | BOX PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 20 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | BOX PARKINGS | ||||||||||
| 1SS | Parkings | - | Immédiate | 15 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 028 m² | |||||||||||||||||
68 3 Box |
||||||||||||||||||
Station de bus
Station vélo
Parking
Grand Paris
Réinitialiser
Aéroport
Banque
Mairie
Hôtel
Boulangerie
Restaurant
Restauration rapide
Salle de sport
Hôpital
Poste
Parking
Centre commercial
Supermarché
Gare
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