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Ce que nous aimons :
A proximité des transports en communs : ligne N "Clamart" et future ligne 15 sud à 3 minutes à pied (prévu en 2027).
Immeuble des années 90 proposant locaux d'activités en rez-de-chaussée et plateaux de bureaux en étages (dont certraines avec terrasses).
Places de parkings à vendre en sus.
A proximité des transports en communs : ligne N "Clamart" et future ligne 15 sud à 3 minutes à pied (prévu en 2027).
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Bus Clos Montholon (BUS-323, BUS-189, BUS-N62), Colonel Fabien (BUS-191, BUS-394, BUS-597), Stade de Vanves (BUS-59)
Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2025)
Transilien Clamart (TRAIN-N)
SNCF Clamart (France)
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Transilien Clamart (TRAIN-N)
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Immédiate
- Possibilité de rénovation et d'aménagement clé-en-main selon le cahier des charges du preneur
- ERP : ERP possible
- PRESTATIONS IMMEUBLE:
- Immeubles tertiaires des années 90
- Activités en RDC, bureaux en étage
- Bâtiment B2 en copropriété
- Bâtiment A indépendant (lot de volume)
- Prestations bureaux :
- Plateaux très rationnels avec peu de contraintes porteuses
- Locaux en état d'usage
- Grandes terrasses au 4e et 6e étages
- Possibilité de terrasses au 1er étage
- Porte sectionnelle et aire de livraison en RDC
- HSP 3,6 m en RDC
- Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A | Activités | 786,89 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 4 | A | Bureaux | 666,23 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 3 | A | Bureaux | 920,68 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2 | A | Bureaux | 920,41 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | A | Bureaux | 957,38 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | B2 2 | Activités | 687,11 | SOUS OPTION | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 2 | |||||
| 6 | B2 25 | Bureaux | 325,3 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 25 | |||||
| 5 | B2 22 | Bureaux | 676,6 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 22 | |||||
| 4 | B2 19 | Bureaux | 725,32 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 19 | |||||
| 3 | B2 16 | Bureaux | 593,4 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 16 | |||||
| 2 | B2 12 | Bureaux | 598,4 | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 12 | |||||
| 1 | B2 6 | Bureaux | 416,6 | SOUS OPTION | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 6 | |||||
| 1 | B2 9 | Bureaux | 29,4 | SOUS OPTION | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| 1 | B2 10 | Bureaux | 6 | SOUS OPTION | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 10 | |||||
| 1SS | A | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 2SS | A | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1SS | B2 | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 m² HD | 15 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 8 309,72 m² | |||||||||||||||||
48 53 40 |
||||||||||||||||||
Station de bus
Station vélo
Parking
Grand Paris
Réinitialiser
Aéroport
Banque
Mairie
Hôtel
Boulangerie
Restaurant
Restauration rapide
Salle de sport
Hôpital
Poste
Parking
Centre commercial
Supermarché
Gare
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