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Property / Gestion locative

La gestion locative est une activité prépondérante des métiers de la gestion immobilière. Groupe Babylone avec l’esprit d’une offre de services à 360° personnalisée, a su s’entourer de compétences pour accompagner ses clients. Il s’agit de particuliers, d’institutionnels, de sociétés foncières, de family office enfin d’investisseurs en résidentiel. 

Les opérations sur lesquelles nous sommes en capacité d’intervenir sont des bureaux des commerces, des immeubles en monopropriété enfin des biens résidentiels. Notre service différenciant est une bonne intégration de notre service de commercialisation qui optimisera la recherche de locataires. Nos honoraires sont 100% déductibles de vos revenus

NOTRE ORGANISATION

Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs :

  • Gestion commerciale : limiter la vacance locative avec la recherche de nouveaux locataires via notre service commercial en interne adaptée à chaque type de biens, contrôle des conditions de solvabilité

  • Gestion administrative et comptable : rédaction d’actes, état des lieux, appels de loyers, quittances, révisions des loyers, régularisation des charges, paiement des charges et factures, aide à la déclaration des revenus, veillent au respect des obligations légales…)

  • Gestion juridique et contentieuse : veille juridique, relances des loyers impayés, mise en demeure, recouvrement par huissier, suivi de procédure

  • Gestion technique : maintenance de votre bien, devis, suivi de travaux, réception de chantier…

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NOTRE VALEUR AJOUTEE

  • Défendre vos intérêts en optimisant vos revenus locatifs et en favorisant une bonne relation avec vos locataires.
  • Suivre et traiter les contraintes administratives, juridiques, techniques, budgétaires, financières. Gestion du contentieux et assistance sur le plan fiscal.
  • Dédier un interlocuteur unique qui assure toutes les actions liées à la gestion de vos biens.
  • Fournir un rapport d’activité mensuel compte-rendu de gestion, missions réalisées et leurs résultats, décisions futures, conclusion, stratégie à adopter.

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UNE GESTION ENGAGEANTE, DES MOYENS ADAPTES

Le Groupe Babylone s’engage à valoriser vos actifs immobiliers et vous apporte un rendement optimisé et régulier. Votre patrimoine sera géré dans les meilleures conditions avec des professionnels expérimentés et régulièrement formés aux dernières réglementations.

  • Une assurance loyers impayés pour les biens d’habitation, permet de garantir les loyers en cas d’impayés, de prendre en charge les frais de procédures (huissiers, avocat…) ainsi que les dégradations immobilières.
  • Un espace dédié sur notre site internet avec un accès sécurisé disponible 24h/24h et 7j/7j. Vous pourrez consulter en temps réel vos comptes et les actions menées sur l’ensemble de votre patrimoine.

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