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Capital Markets / Investissement

Dans un contexte économique et financier très favorable à l’investissement en immobilier, les investisseurs sont confrontés à des choix tactiques et d’arbitrages. La forte concurrence sur les marchés renforce le besoin d’expertise et de connaissance terrain.

NOTRE ORGANISATION

Le département Investissement / Capital Markets du Groupe Babylone offre une expertise globale pour accompagner les investisseurs dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage

Qu’ils s’agissent de fonds d’investissement, Private equity,  Hedge Funds ou Family offices, nos clients nous sollicitent pour leur apporter analyse, conseil et assistance dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la conduite de leurs projets.

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CONSEIL EN INVESTISSEMENT 

Nos collaborateurs ont l'expertise pour vous apporter un réel soutien afin de :

  • Comprendre et analyser les différents marchés ainsi que leur performance absolue et relative.
  • Optimiser les valorisations lors des acquisitions ou des cessions d’actifs
  • Maîtriser les calendriers d’acquisitions ou de cessions
  • Apporter des conseils sur des véhicules d’investissement et appréhender les solutions de financement

EXPERIENCE, REACTIVITE, CREATIVITE.

Nos collaborateurs maîtrisent le cycle complet de création de valeur autour d’un projet immobilier :

  • Conseil à la vente 
  • Conseil à l’acquisition – « Sourcing » d’opérations « off-market » 
  • Acquisition et vente de sociétés immobilières   
  • Acquisition et vente de portefeuilles 
  • Operations de sale & lease back 
  • Opérations de crédit-bail immobilier, bail à construction, bail emphytéotique 

> Contactez-nous

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NOTRE ÉQUIPE S’APPUIE SUR UNE CONNAISSANCE APPROFONDIE DES TYPOLOGIES D’ACTIFS, DES DIFFÉRENTS MARCHÉS ET DE SES ACTEURS. 

Les collaborateurs du département Investissement oeuvrent au quotidien au sourcing de solutions créatrices de valeur :

Nos collaborateurs sont en contact avec l’ensemble des investisseurs et bénéficient d’une vision actualisée de l’information immobilière sur les différents marchés. Ils sont aussi en synergie avec les autres services du groupe pour apporter à nos clients une vision complète de leur actif et conduire ainsi à des solutions de création de valeur.

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ANALYSE DE MARCHE ET VALORISATION DE L’ACTIF

  • Analyse de l'ensemble des éléments techniques, juridiques, environnementaux et fiscaux
  • Evaluation des forces et faiblesses de l'actif
  • Positionnement de l’actif dans son marché
  • Analyse précise des transactions locatives et investissement comparables

RECOMMANDATION STRATEGIQUE ET OPTIMISATION DU MONTAGE FINANCIER

  • Production de business plan détaillés – Discounted cash flows
  • Définition de la meilleure stratégie d’investissement ou d’arbitrage (Asset / Share deal – Portfolio – Marketing timetable – Debt advisory – Restructuring, etc.)
  • Mise en œuvre d’une solution sur mesure optimale dans le cadre du projet d’acquisition ou de cession

CONSEIL ET COMMERCIALISATION

  • Pilotage de la commercialisation selon la stratégie définie
  • Réalisation de reportages photographiques et de brochures professionnels
  • Ciblage des acquéreurs potentiels les plus performants
  • Activation des réseaux et des synergies de notre écosystème
  • Présentation physique du dossier à l’ensemble des candidats acquéreurs et réalisation de visites
  • Réalisation de rapports de commercialisation détaillés hebdomadaires
  • Analyse des offres reçues et recommandations

DUE DILIGENCE 

  • Accompagnement durant tout le processus de due diligence immobilière, financière et juridique
  • Accompagnement dans la négociation
  • Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du SPA

Pourquoi nous

Groupe Babylone s’est développé sur une relation étroite avec des particuliers et des family office, révélant une poche d’opportunités méconnue du marché immobilier. Cette expertise permet de proposer des solutions de « sourcing » originales. La présence locale et notre ancrage à Paris sans dispersion, constituent des atouts pour des Institutionnels français et étrangers en quête de challenger. Notre équipe est souvent perçue comme une alternative crédible et stimulante face aux acteurs très installés.