NOTRE ORGANISATION
Notre département affiche une maitrise totale du schéma d’acquisition ou de cession assurant à ses clients un processus lisible et transparent.
Qu’ils s’agissent de fonds d’investissement, Private equity, Hedge Funds ou Family offices, nos clients nous sollicitent pour leur apporter analyse, conseil et assistance dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la conduite de leurs projets.
Nos collaborateurs ont l'expertise pour vous apporter un réel soutien afin de :
- Comprendre et analyser les différents marchés ainsi que leur performance absolue et relative.
- Optimiser les valorisations lors des acquisitions ou des cessions d’actifs
- Maîtriser les calendriers d’acquisitions ou de cessions
- Apporter des conseils sur des véhicules d’investissement et appréhender les solutions de financement
Nos collaborateurs maîtrisent le cycle complet de création de valeur autour d’un projet immobilier :
- Conseil à la vente
- Conseil à l’acquisition – « Sourcing » d’opérations « off-market »
- Acquisition et vente de sociétés immobilières
- Acquisition et vente de portefeuilles
- Operations de sale & lease back
- Opérations de crédit-bail immobilier, bail à construction, bail emphytéotique
Les collaborateurs du département Investissement oeuvrent au quotidien au sourcing de solutions créatrices de valeur :
Nos collaborateurs sont en contact avec l’ensemble des investisseurs et bénéficient d’une vision actualisée de l’information immobilière sur les différents marchés. Ils sont aussi en synergie avec les autres services du groupe pour apporter à nos clients une vision complète de leur actif et conduire ainsi à des solutions de création de valeur.
ANALYSE DE MARCHE ET VALORISATION DE L’ACTIF
- Analyse de l'ensemble
des éléments techniques, juridiques, environnementaux et fiscaux
- Evaluation
des forces et faiblesses de l'actif
- Positionnement
de l’actif dans son marché
- Analyse
précise des transactions locatives et investissement comparables
RECOMMANDATION STRATEGIQUE ET OPTIMISATION DU MONTAGE FINANCIER
- Production de business plan détaillés – Discounted cash flows
- Définition
de la meilleure stratégie d’investissement ou d’arbitrage (Asset / Share deal –
Portfolio – Marketing timetable – Debt advisory – Restructuring, etc.)
- Mise en œuvre d’une solution sur mesure optimale dans le cadre du projet d’acquisition ou de cession
CONSEIL ET COMMERCIALISATION
- Pilotage de
la commercialisation selon la stratégie définie
- Réalisation de reportages
photographiques et de brochures professionnels
- Ciblage des acquéreurs potentiels les
plus performants
- Activation
des réseaux et des synergies de notre écosystème
- Présentation
physique du dossier à l’ensemble des candidats acquéreurs et réalisation de
visites
- Réalisation
de rapports de commercialisation détaillés hebdomadaires
- Analyse des
offres reçues et recommandations
DUE DILIGENCE
- Accompagnement
durant tout le processus de due diligence immobilière, financière et juridique
- Accompagnement
dans la négociation
- Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du SPA
Pourquoi nous
Groupe Babylone s’est développé sur une relation étroite avec des particuliers et des family office, révélant une poche d’opportunités méconnue du marché immobilier. Cette expertise permet de proposer des solutions de « sourcing » originales. La présence locale et notre ancrage à Paris sans dispersion, constituent des atouts pour des Institutionnels français et étrangers en quête de challenger. Notre équipe est souvent perçue comme une alternative crédible et stimulante face aux acteurs très installés.